Черновая отделка квартиры - баннер

Черновая отделка квартиры – надежный ремонт от OSKAR

Профессиональная черновая отделка квартиры в Москве под ключ. Фиксированные цены, гарантия, четкие сроки.

Рассчитайте стоимость и закажите бесплатный замер!

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ONLINE
слайд 1
Ремонт квартир под бюджет Заказчика: от эконом до премиум +
слайд 2
Комфортное взаимодействие в режиме одного окна
слайд 3
Разумная стоимость, расчет сметы в день обращения
слайд 4
Узкоспециализированные специалисты в штате компании
слайд 5
Результат превосходит ожидания заказчиков
Какие услуги мы оказываем

Современный и качественный ремонт

С нами вы экономите деньги и время
С нами вы экономите деньги и время
Сделаем ремонт за 3 мес., даже если другие предложили сделать его за 5 мес.
Заказать дизайн проект
Эконом
14000 руб/кв.м.
Эконом
итого 0 руб.
Состав работ Развернуть
  • Обмерные и монтажные планы, планировка
  • Планы полов и потолков
  • Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт
Стоимость дизайн проекта Стоимость дизайн проекта 3900 руб/ м2
ЗАКАЗАТЬ
Комфорт
24000 руб/кв.м.
Комфорт
итого 0 руб.
Состав работ Развернуть
  • Обмерные и монтажные планы, планировка
  • Планы полов и потолков
  • Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт
Стоимость дизайн проекта Стоимость дизайн проекта 3900 руб/ м2
ЗАКАЗАТЬ
Бизнес
28000 руб/кв.м.
Бизнес
итого 0 руб.
Состав работ Развернуть
  • Обмерные и монтажные планы, планировка
  • Планы полов и потолков
  • Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт
Стоимость дизайн проекта Стоимость дизайн проекта 3900 руб/ м2
ЗАКАЗАТЬ
Премиум
35000 руб/кв.м.
Премиум
итого 0 руб.
Состав работ Развернуть
  • Обмерные и монтажные планы, планировка
  • Планы полов и потолков
  • Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт
Стоимость дизайн проекта Стоимость дизайн проекта 3900 руб/ м2
ЗАКАЗАТЬ
Правильный подход к проведению работ

С чего начать черновую отделку квартиры

1
Первый этап – подготовка: что нужно знать

Первый этап – подготовка: что нужно знать

Перед началом работ важно провести грамотную подготовку. В первую очередь нужно оценить состояние квартиры. В новостройках застройщики часто оставляют минимальный объем работ, а во вторичном фонде может потребоваться демонтаж старых покрытий. Также необходимо проверить наличие исправных инженерных коммуникаций: электричества, водоснабжения, вентиляции. Это поможет избежать переделок и дополнительных затрат.
Следующий шаг – составление сметы и закупка материалов. Стоимость черновых работ зависит от площади помещения, сложности выравнивания стен и пола, а также типа строительных материалов. Например, для стяжки пола используют цементно-песчаный раствор или наливной пол, а для стен – гипсовые смеси или цементные составы. Чтобы избежать проблем с нехваткой или перерасходом материалов, лучше заранее просчитать их количество и заказать с небольшим запасом.
2
Черновая отделка стен, пола и потолка – важные нюансы

Черновая отделка стен, пола и потолка – важные нюансы

Черновые работы включают выравнивание, грунтовку и оштукатуривание. В зависимости от материала стен (бетон, кирпич, гипсокартон) подбираются соответствующие смеси. Если планируется оклейка обоями, достаточно шпаклевки, но под покраску требуется более тщательная подготовка. Также важно учесть шумоизоляцию и возможную прокладку скрытой электропроводки.
Потолок требует особого внимания, особенно если он имеет неровности или стыки плит. Оптимальным решением может быть натяжной потолок или гипсокартонная конструкция. Пол выравнивают стяжкой – цементной, полусухой или самовыравнивающейся смесью. Важно учитывать сроки высыхания материалов, так как несоблюдение технологии может привести к растрескиванию и снижению прочности покрытия.
3
Как избежать ошибок при черновом ремонте

Как избежать ошибок при черновом ремонте

Одна из распространенных ошибок – нарушение последовательности работ. Например, если начать укладку чистового покрытия до завершения всех грязных процессов, можно испортить материалы и увеличить затраты. Сначала выполняются пыльные работы – демонтаж, штукатурка, стяжка, а затем переходят к электрике, сантехнике и финишной подготовке поверхностей.
Еще одна ошибка – экономия на материалах. Дешевые смеси часто дают усадку, трескаются и требуют повторного нанесения, что увеличивает затраты в будущем. Также важно соблюдать технологию: недостаточная просушка стяжки или несоблюдение температурного режима при штукатурке могут привести к деформации поверхностей. Чтобы избежать проблем, лучше доверить эту работу профессионалам с опытом и гарантией качества.
4
Выравнивание стен и пола – залог качественного ремонта

Выравнивание стен и пола – залог качественного ремонта

Ровные стены и пол – основа качественной черновой отделки. Перед началом работ важно провести замеры отклонений. В новостройках от застройщика часто остаются неровности, перепады могут достигать нескольких сантиметров. Для стен используется гипсовая или цементно-песчаная штукатурка, которая обеспечивает надежное основание под покраску, обои или декоративную отделку. Если перепады значительные, применяется гипсокартон, но он отнимает полезную площадь.
Пол требует тщательного выравнивания, так как любые неровности скажутся на укладке ламината, плитки или паркета. Используются цементно-песчаная стяжка, полусухая смесь или самовыравнивающиеся наливные полы. Важно соблюдать сроки высыхания – в среднем 20–30 дней, в зависимости от толщины слоя. Правильно выполненное выравнивание гарантирует долговечность и надежность последующего ремонта.
5
Разводка электричества и сантехники – важный этап перед чистовой отделкой

Разводка электричества и сантехники – важный этап перед чистовой отделкой

Разводка коммуникаций – один из самых ответственных этапов. Ошибки в прокладке электропроводки или трубопроводов могут привести к серьезным последствиям, от замены отделки до аварийных ситуаций. На этом этапе определяются места для розеток, выключателей, осветительных приборов и сантехнических точек. Важно заранее продумать расположение бытовой техники и мебели, чтобы избежать неудобств в будущем.
Проводка укладывается в штробы или специальные короба, защищается гофрой и прокладывается по заранее составленной схеме. Сантехнические трубы монтируются с учетом давления воды, температурных перепадов и возможных вибраций. Для надежности используются металлопластиковые или полипропиленовые трубы. После монтажа проводится тестирование – гидравлические испытания труб и проверка электросистемы под нагрузкой.
6
Гидро- и шумоизоляция – стоит ли делать

Гидро- и шумоизоляция – стоит ли делать

Гидроизоляция особенно важна в санузлах, кухне и на балконах. Она защищает бетонное основание от проникновения влаги и предотвращает появление плесени и грибка. Для полов применяется обмазочная или рулонная гидроизоляция, а для стен – водостойкие пропитки и мастики. В многоквартирных домах это обязательный этап, особенно если используются теплые полы.
Шумоизоляция позволяет снизить уровень посторонних звуков, улучшая комфорт в квартире. Для стен используют звукоизоляционные плиты, акустическую минеральную вату или специальные мембраны. В полу применяется плавающая стяжка с демпферными материалами, которые гасят вибрации. Этот этап особенно актуален в новостройках, где стены и перекрытия часто имеют низкий уровень шумоизоляции. Инвестиции в качественную гидро- и шумоизоляцию значительно повышают комфорт жилья.
Для специалистов компании Оскар неудобная планировка или недостаток полезной площади — не проблема, а повод для креатива.

Грамотное зонирование, многофункциональная мебель и умелая игра со светом позволяют создать интерьер, который удивляет и радует. В Оскар мы умеем работать с пространством, делая его вашим любимым местом на земле. В квартире после ремонта каждая деталь продумана и создана с заботой о вас. Мы превращаем идеи в реальность, которая будет вдохновлять вас каждый день.

Заказать черновую отделку квартиры

.

По шагам

Черновая отделка под ключ от OSKAR – почему выбирают нас

Компания Оскар выполняет комплексный ремонт в любых ценовых сегментах от Комфорт до Премиум +.

От Комфорт до Премиум +
От Комфорт до Премиум +
Компания Оскар выполняет комплексный ремонт в любых ценовых сегментах
Полный доступ к результатам работы
Полный доступ к результатам работы
У вас есть возможность выехать на осмотр объекта на любом этапе
Гибкие условия сотрудничества
Гибкие условия сотрудничества
Оплата вносится поэтапно, согласно подписанным актам
Просроченные сроки, дополнительные расходы и некачественная работа – как этого избежать
Просроченные сроки, дополнительные расходы и некачественная работа – как этого избежать - иконка
01

Просроченные сроки, дополнительные расходы и некачественная работа – как этого избежать

Часто клиенты сталкиваются с затянутыми сроками, перерасходом бюджета и низким качеством работ. Основные причины – отсутствие четкого плана, работа с непроверенными мастерами и скрытые доплаты. Компания OSKAR исключает такие риски: мы работаем по договору с фиксированными сроками, согласуем смету заранее и даем гарантию на все этапы черновой отделки.
Чем мы отличаемся от частных мастеров и мелких компаний
Чем мы отличаемся от частных мастеров и мелких компаний - иконка
02

Чем мы отличаемся от частных мастеров и мелких компаний

Частные бригады нередко работают без четкой схемы, что приводит к переделкам и увеличению расходов. В OSKAR все процессы налажены: у нас своя команда специалистов, проработанные технологии и контроль на каждом этапе. Мы используем профессиональное оборудование, строго следуем СНиП и ГОСТам, а после завершения работ проводим финальную проверку качества.
Опытные мастера и контроль качества на каждом этапе
Опытные мастера и контроль качества на каждом этапе - иконка
03

Опытные мастера и контроль качества на каждом этапе

В нашей команде – только квалифицированные специалисты с опытом работы от 10 лет. Мы тщательно подходим к каждому этапу: от выравнивания стен и пола до разводки инженерных систем. Контроль качества осуществляется прорабом и техническим специалистом, что исключает ошибки и недочеты в работе.
Гарантия сроков и прозрачность цен – никаких неожиданных расходов
Гарантия сроков и прозрачность цен – никаких неожиданных расходов - иконка
04

Гарантия сроков и прозрачность цен – никаких неожиданных расходов

Фиксируем стоимость в договоре, чтобы клиент был уверен в бюджете. Никаких скрытых платежей и дополнительных расходов – только четкая и понятная смета. Работы выполняются в установленные сроки, а за их соблюдением следит прораб. Если возникают непредвиденные обстоятельства, мы решаем их оперативно и без увеличения бюджета.
Работаем с сертифицированными материалами – долговечность и безопасность
Работаем с сертифицированными материалами – долговечность и безопасность - иконка
05

Работаем с сертифицированными материалами – долговечность и безопасность

OSKAR использует только проверенные строительные смеси, гипсовые и цементные составы, гидроизоляционные материалы и инженерные коммуникации, соответствующие стандартам. Это гарантирует долговечность, устойчивость к влаге и механическим повреждениям, а также безопасность для здоровья жильцов.
Процесс работы

Видео обзор

Что влияет на цены

Сколько стоит черновая отделка квартиры

Ремонт квартиры под ключ
Ремонт квартиры под ключ
от 18 000 руб/кв.м.
ЗАКАЗАТЬ
Дизайн интерьера квартиры
Дизайн интерьера квартиры
от 2000 руб/кв.м.
ЗАКАЗАТЬ
Свяжитесь с нами, чтобы получить расчет стоимости ремонта.
Задайте свой вопрос онлайн
whatsapp telegram
Стоимость всегда рассчитывается индивидуально, учитывая множество факторов. Каждый проект уникален, и чтобы определить окончательную цену, необходимо учесть следующие аспекты:
Площадь и сложность работы – основные факторы стоимости
Чем больше площадь квартиры, тем выше итоговая стоимость черновой отделки. Но главный фактор – сложность работ. В новостройках от застройщика часто приходится устранять дефекты стен и полов, что требует дополнительных материалов и времени. В старых домах – другие проблемы: неровные перекрытия, изношенные коммуникации. Чтобы избежать перерасхода, важно заранее оценить состояние объекта и составить подробную смету.
01
Тип здания: новостройка или вторичное жилье
В новостройках отделка начинается с нуля, но основные конструкции новые и не требуют демонтажа. В старых квартирах приходится снимать старые покрытия, менять электрику и сантехнику, что увеличивает стоимость. Чтобы сэкономить, можно заранее согласовать объем работ: иногда замена всех коммуникаций не требуется, а небольшие дефекты можно устранить без капитального выравнивания.
02
Выравнивание стен и полов – как избежать лишних затрат
Если поверхности имеют значительные перепады, придется тратить больше на штукатурку и стяжку. Ошибки на этом этапе обернутся дополнительными расходами при чистовой отделке – укладка плитки, паркета или обоев на неровное основание невозможна. Чтобы минимизировать затраты, стоит заранее выбрать оптимальный способ выравнивания.
03
Черновая отделка с материалами или без – что выгоднее
Заказывая ремонт с материалами, клиент получает стабильную цену и экономит время. Если закупать их самостоятельно, можно выбрать более дешевые аналоги, но есть риск покупки некачественного товара или ошибки в расчетах. В OSKAR мы используем только проверенные материалы и предлагаем выгодные условия за счет оптовых закупок.
04
Сроки выполнения работ – как они влияют на цену
Сжатые сроки увеличивают стоимость: если нужно завершить работу быстро, привлекаются дополнительные мастера, используется ускоренное высыхание материалов. Чтобы не переплачивать, лучше планировать все заранее, не оставляя на последний момент.
05
Итоговая стоимость – как не переплатить
Главная ошибка клиентов – выбор самой низкой цены без учета деталей. Часто в процессе ремонта появляются «непредвиденные расходы», и бюджет выходит за рамки. В OSKAR мы работаем по фиксированной смете: до начала работ клиент получает точный расчет стоимости и гарантию, что цена не изменится.
06
Наша команда

Высококвалифицированные сотрудники

В студии дизайна и ремонта Оскар работает команда высококлассных профессионалов, которые знают и любят свое дело:

Андрей - Руководитель
Руководитель
Андрей
Елена - Дизайнер
Дизайнер
Елена
Константин - Прораб
Прораб
Константин
Елена - Дизайнер
Дизайнер
Елена
Дмитрий - Прораб
Прораб
Дмитрий
Андрей - Прораб
Прораб
Андрей
Виталий - Прораб
Прораб
Виталий
 - Бригада
Бригада
Нужен срочный ремонт квартиры?
Нужен срочный ремонт квартиры?

Если вам необходим срочный ремонт квартиры, мы готовы задействовать несколько бригад одновременно для оперативного выполнения работ.

Качество при этом остается на высоте, мы строго следим за соблюдением технологий, ГОСТов и СНИПов.

Бесплатный замер и консультация перед началом. Предоставляем бесплатный замер и консультацию, чтобы точно оценить объем работ и предложить оптимальное решение для вашего бюджета. Нет скрытых платежей – все вопросы решаем до начала ремонта!
Договор с четкими сроками и фиксированной ценой – никаких сюрпризов. Гарантируем прозрачность на каждом этапе. Заключаем договор, в котором прописаны сроки и стоимость. Все работы выполняются в рамках указанной цены, без дополнительных расходов.
Соблюдение всех строительных норм и СНиП – качество на уровне. Каждый этап проходит строгий контроль качества с соблюдением всех строительных норм и СНиП. Вы можете быть уверены, что ваша квартира будет надежно отделана, и все работы выполняются в соответствии с законами безопасности.
Опытные мастера и проверенные поставщики. В нашей команде только квалифицированные специалисты с многолетним опытом. Мы работаем только с качественными и сертифицированными материалами, которые обеспечат долговечность вашего ремонта.
Гарантия на все работы – спокойствие на годы вперед. Даем гарантию на все выполненные работы, что означает, что если в течение оговоренного срока возникнут проблемы, мы устраним их бесплатно. Ваша уверенность в качестве – наш приоритет.
Индивидуальный подход и планировка бюджета. Каждый заказ прорабатываем индивидуально. Помогаем оптимизировать расходы, выбирая материалы и методы, которые идеально подходят для вашего проекта и бюджета. У нас нет стандартных решений – только лучшие предложения для вас!
Вопросы и ответы

Ответы на частые вопросы

Сколько времени занимает черновая отделка квартиры?

Время выполнения зависит от нескольких факторов, включая площадь квартиры, сложность работ и состояние помещений. Обычно, для стандартной двухкомнатной квартиры с нуля черновая отделка занимает от 2 до 4 недель. Если квартира требует более сложных работ, например, демонтажа старых покрытий или замены коммуникаций, сроки могут быть увеличены. Мы всегда оговариваем точные сроки в договоре, а для вашего комфорта ежедневно следим за выполнением графика, чтобы избежать задержек.

Что делать, если в квартире есть старый ремонт?

Если в квартире уже есть старый ремонт, первым шагом будет его демонтаж. Это включает удаление старых покрытий, таких как обои, плитка, линолеум, а также возможную замену или ремонт старых коммуникаций (сантехники и электричества). В некоторых случаях, если старый ремонт выполнен качественно и материалы в хорошем состоянии, можно обойтись без полной замены. Однако важно, чтобы все поверхности были очищены и подготовлены, что обеспечит долговечность и надежность последующего этапа.

Можно ли совмещать черновую и чистовую отделку?

Совмещение черновой и чистовой отделки возможно, но это не рекомендуется. Черновая отделка включает в себя работы, которые могут повлиять на долговечность отделки, такие как выравнивание стен, стяжка пола, разводка коммуникаций. Поэтому для гарантии качества и долгосрочности ремонта лучше выполнять эти этапы поэтапно. Совмещение может привести к ускорению процесса, но также повысит риск появления дефектов или недостатков. Мы рекомендуем тщательно планировать работы и избегать спешки.

Какие материалы использовать для черновой отделки?

Для черновой отделки обычно используются недорогие, но качественные материалы, которые обеспечат прочность и долговечность отделки. Для выравнивания стен и потолков используются гипсокартонные листы, штукатурка, шпатлевка и цементные смеси. В качестве материалов для стяжки пола могут быть использованы специальные наливные смеси или бетон. Важно также учесть особенности квартиры: для влажных помещений (ванная, кухня) рекомендуется использовать влагостойкие материалы. Мы всегда помогаем подобрать оптимальные варианты для каждого конкретного проекта, чтобы они сочетались с требованиями по качеству и бюджету.

Ответы на частые вопросы
Задать свой вопрос специалисту!
Задайте его специалисту, и получите ответ в течении 15 минут!
телефон+7 968 583-45-66 почтаoskarstroy2024@yandex.ru