Черновая отделка квартир в Москве: идеальная основа вашего ремонта
Черновая отделка — это «скелет» вашего будущего интерьера. Именно от качества выполнения этих работ зависит, насколько ровными будут стены, как долго прослужит сантехника и не треснет ли плитка через год. Компания «Оскар» выполняет черновой ремонт с инженерной точностью, создавая безупречную базу для чистовых материалов. Мы работаем без предоплаты, строго соблюдаем СНиПы и фиксируем стоимость в договоре.
Особенности чернового ремонта
Многие считают, что черновая отделка — это просто «грязная работа». На самом деле, это самый технически сложный этап, требующий высокой квалификации мастеров. Ошибки, допущенные здесь, невозможно исправить финишными покрытиями.
Что входит в стандартный комплекс черновых работ от СК «Оскар»:
- Возведение перегородок: Зодчество внутреннего пространства согласно планировочному решению (пеноблоки, пазогребень, кирпич).
- Выравнивание стен и потолков: Оштукатуривание поверхностей по маякам с соблюдением геометрии 90 градусов (в зонах установки мебели).
- Стяжка пола: Устройство надежного основания (полусухая или мокрая стяжка) с армированием и звукоизоляцией.
- Электромонтаж: Штробление стен, прокладка силовых кабелей, монтаж подрозетников и сборка электрощита.
- Разводка сантехники: Прокладка труб водоснабжения и канализации, установка коллекторных узлов и систем защиты от протечек.
Главная особенность нашего подхода: Мы не просто «мажем стены», мы создаем идеальную геометрию пространства, готовую к укладке любых, даже самых капризных чистовых материалов.
Преимущества чернового ремонта от нашей студии
Мы адаптируем технологии ремонта в зависимости от типа вашего жилья, так как подходы к новостройкам и старому фонду кардинально отличаются.
В новостройке (бетонная коробка)
Ремонт в новом доме имеет свою специфику, связанную с «поведением» здания в первые годы эксплуатации.
- Защита от усадки: Новые дома дают усадку. Мы используем специальные демпферные ленты, армирующие сетки и «плавающие» технологии стяжки, чтобы предотвратить появление трещин на ваших стенах и полу.
- Грамотная звукоизоляция: В монолитных домах отличная слышимость. На этапе черновых работ мы монтируем профессиональную шумоизоляцию пола и стен, чтобы вы наслаждались тишиной, а не разговорами соседей.
- Свобода планировки: Мы помогаем законно реализовать перепланировку, грамотно возводим стены и прокладываем коммуникации с нуля под ваш дизайн-проект.
Во вторичке (старый фонд)
Здесь главная задача — устранить «наследие прошлых лет» и сделать квартиру безопасной.
- Тотальный демонтаж: Мы полностью очищаем квартиру до бетона/кирпича, удаляя старую штукатурку, прогнившие лаги пола и небезопасную алюминиевую проводку.
- Замена инженерии: Старые стояки и трубы часто находятся в аварийном состоянии. Мы меняем всю инженерию на современные долговечные материалы (Rehau, сшитый полиэтилен), исключая риск затопления.
- Выравнивание сложной геометрии: В старых домах перепады высот пола и кривизна стен могут достигать 10-15 см. Мы используем облегченные смеси и керамзит, чтобы выровнять поверхности, не перегружая перекрытия.
Почему черновую отделку доверяют компании «Оскар»?
Черновой ремонт скрыт от глаз, поэтому здесь так важна честность подрядчика. Мы гарантируем качество того, что находится внутри ваших стен.
- Оплата по факту: Никаких авансов. Мы выполнили этап (например, штукатурку) — вы проверили качество, приняли работу и только потом оплатили.
- Фиксированная смета: Стоимость работ и черновых материалов рассчитывается до начала ремонта и прописывается в договоре. Вы застрахованы от внезапных доплат.
- Закупка материалов: Мы берем на себя закупку и подъем черновых материалов (сухие смеси, кабели, трубы) от проверенных поставщиков по оптовым ценам. Никаких подделок с рынка.
- Технический надзор: Прораб контролирует каждый этап, отправляя вам фото- и видеоотчеты. Вы видите, как проложены кабели и трубы, еще до того, как они будут скрыты под стяжкой.